Comcity je kancelářský komplex (business park) třídy А, který na ruském trhu nemovitostí představuje koncepčně nový formát „město ve městě“. Tvoří jej kvalitní kancelářské prostory, obchodní galerie a upravená plocha o rozloze téměř 45 hektarů. Projekt Comcity (fáze Alfa) získal cenu CRE Awards jakožto nejlepší business park v Moskvě. V rámci akce Office Next byl Comcity uveden jako projekt s nejlepší infrastrukturou a získal také mezinárodní cenu TOBY Award za profesionální řízení a vybudování funkční infrastruktury.
Základní informace:
-
Kancelářský komplex třídy А
-
Tři fáze výstavby
-
Celková rozloha 45 ha
-
Podzemní i nadzemní parkoviště s kapacitou 2500 míst
-
Vybudován v souladu s mezinárodními LEED standardy (certifikát „zelené“ budovy)
-
Koncepce „město ve městě“ poskytující nájemcům rozvinutou infrastrukturu:
-
upravené zelené plochy s odpočinkovými zónami
-
nákupní galerie: restaurace, kavárny, provozovny rychlého občerstvení, jídelna, fitness centrum, supermarkety, bankovní pobočka, prodejny doplňkového zboží a provozovny služeb
-
inovativní inženýrské systémy
-
-
Fáze Alfa (již v užívání): 108 000 m2 kancelářských ploch, 7 077 m2 obchodních ploch (celková zastavěná plocha 185 tis. m2), 4 budovy, 5 nadzemních a 2 podzemní podlaží
-
Pronajato 100 % kancelářských ploch nájemcům, jako jsou Rostelekom, Tele2, Coca-Cola HBC Russia, Oracle, Orion, 3M, Systematika Group aj.
-
Pronajato 95 % obchodních ploch; mezi nájemci jsou: jídelna pro zaměstnance Cafetera, fitcentrum My Gym, supermarkety Pjateročka a Vkusvill, restaurace Fornetto a WonJo, kavárny Dablbi, Prime, Teremok, StarHit Café, Seeds, Food Room, Blak’s, Pasta Deli. Dála pak centrum služeb s chemickou čistírnou Prestige, kosmetickým salonem Persona, lékárnou Neofarm, s notářskou kanceláří i s pobočkami banky VTB a Ruské pošty.
-
Osvědčení o vlastnictví vydáno 30. 1. 2015
-
Developer a správce projektu: PPF Real Estate Russia
-
Architekti: Cigler Marani Architects
-
Generální dodavatel stavby: Renaissance Construction
-
Správce nemovitosti: PRO FM
V roce 2019 zahájila PPF Real Estate práce na výstavbě druhé fáze projektu Comcity. Fáze Bravo zahrne plochu 103 000 m2, se dvěma kancelářskými budovami (pronajímatelná plocha 61 000 m2) a se čtyřhvězdičkovým hotelem Novotel o 150 pokojích, spravovaným mezinárodním řetězcem Accor Hotels.
S uvedením do provozu fáze Bravo vznikne v projektu Comcity dalších více než 6 000 pracovních míst, čímž celkový počet zaměstnanců v kancelářském parku dosáhne 17 000.
Projekt Comcity se nachází v jedné z nejrozvinutějších a nejprestižnějších městských částí, na jihozápadě ruského hlavního města.
-
1,8 km od hlavního moskevského silničního okruhu MKAD, výpadovkou ve směru na Kyjev 350 m od stanice metra Rumjancevo
-
8 zastávek neboli 20 minut metrem na přestupní stanici Park kultury
-
8 km od letiště Vnukovo
-
Vedle velké dálniční křižovatky Chovanskaja
-
Cesta autem v tzv. protisměru toku dopravy z centra Moskvy