Дмитрий Медведев и Сергей Собянин посетили офисный парк Comcity в Новой Москве

Сегодня Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев и Мэр Москвы Сергей Собянин посетили офисный парк класса А, Comcity – флагманский проект Новой Москвы и один из знаковых офисных проектов Москвы в целом.
 
Офисный парк Comcity – это концептуально новый формат на рынке недвижимости России. Парк располагается на первой линии Киевского шоссе, рядом с МКАД и в 350 м от станции метро «Румянцево». Comcity – самодостаточный «город в городе», в котором будет создана качественно новая среда не только для успешной работы, но и для развития человека, решения его бытовых проблем и досуга: высококлассные офисные помещения, парковки, зоны отдыха, магазины, кафе и рестораны, фитнес-центр с бассейном, SPA и спортивными площадками, детский и медицинский центр.
 
Владимир Жидкин, Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы: «Открытие офисного парка Comcity является важным шагом на пути развития новых присоединенных территорий Москвы. Это первый московский бизнес-парк такого масштаба и уровня. 40000 рабочих мест, которые предоставит офисный парк, – серьезный вклад в социально-экономическое развитие территории Новой Москвы».
 
Первая фаза строительства Comcity («Альфа») включает 107,5 тыс. кв. м офисных площадей и 7,4 тыс кв. м торговых помещений, 4 здания; 5 наземных и 2 подземных этажа. Объем инвестиций девелопера и управляющей компании проекта PPF Real Estate Russia в строительство первой очереди составил 270 млн евро. 
 
Томаш Ластовка, директор по развитию PPF Real Estate Russia: «Comcity – это инновационный проект, созданный как точка притяжения ресурсов и людей в Новую Москву. При строительстве комплекса мы использовали самые современные системы с применением "зеленых" технологий: фасады с повышенными теплотехническими и светопропускающими характеристиками, охлаждающие балки вместо обычно применяемых фанкойлов, хранилища холода, использование "серой воды", энергосберегающие лифты».  
 
Почти 80% площадей первой очереди Comcity уже сданы в аренду, что является одним из лучших показателей рынка на данный момент. Одна из крупнейших в России и Европе телекоммуникационных компаний национального масштаба «Ростелеком» арендует в Comcity 58,5 тыс. кв. м, а ведущий поставщик ИТ-решений и услуг компания «Систематика» – 17,4 тыс. кв. м. Также в стадии согласования находится договор с крупной международной IT-компанией.
 
Арендаторы, принявшие решение о «переезде» в Comcity, прежде всего, решают задачу консолидации своего бизнеса, арендуя по выгодным ставкам большое и эффективное офисное пространство с хорошей транспортной доступностью, что является одним из главных преимуществ Comcity. 
 
Строительство офисного парка осуществляется в несколько фаз. Весь парк будет включать двенадцать малоэтажных зданий, офисные помещения общей площадью 430 тыс. кв. м на территории в 45 га. Архитектурная концепция Comcity разработана чешским бюро Cigler Marani Architects, которое обладает опытом проектирования нескольких европейских бизнес парков. Генеральный подрядчик – Renaissance Construction, эксплуатирующая компания – RD Management, консультант по маркетингу и сдаче в аренду – Jones Lang LaSalle. 
 
Офисный парк Comcity спроектирован с учетом требований по сертификации системы LEED Gold; в данный момент идет процесс сертификации. Система LEED включает в себя несколько категорий, в которых оцениваются применяемые «зеленые» технологии и аспекты устойчивого развития (такие как: использование энергии и воды, расположение, качество воздуха в помещениях и т.п.). Это означает, что строительство и последующая эксплуатация зданий будет иметь минимальное воздействие на окружающую среду и здоровье людей. Кроме того, на протяжении всего жизненного цикла зданий уровень потребления энергетических и материальных ресурсов будет снижен, а комфорт внутренней среды зданий – повышен.
 
Факты о строительстве первой очереди Comcity

• Продолжительность строительства первой очереди – 18 месяцев;
• Почти 100 тыс. куб. м. бетона;
• Площадь застекленных фасадов – около 45 тыс. кв. м.;
• 8 газовых и 2 электрические котельные;
• Вент камеры – 20 на крыше, 5 в зоне ритейла;
• Чиллеры – 17 шт.;
• Дизель-генераторы – 13 шт.;
• Аккумуляторы холода – 4шт. общим объемом 1160 куб. м.